Home staging to zabiegi przygotowujące mieszkanie do sprzedaży lub wynajmu. W poprzednich częściach zostały opisane drobne poprawki, które warto zastosować aby mieszkanie sprzedało się szybko i w dobrej cenie. Agenci nieruchomości doskonale znają rynek mieszkaniowy, wiedzą jakie oferty znajdują się na rynku i w jakich cenach.
Biuro nieruchomości w Gdańsku
posiada w swojej ofercie bardzo dużo ofert w różnych lokalizacjach, o różnym standardzie i różnych cenach.
Wartość mieszkania zależy od wieku budynku, położenia, dostępu do infrastruktury, terenów rekreacyjnych oraz standardu mieszkania. Agenci nieruchomości wiedzą w jakich dzielnicach mieszkanie można sprzedać w bardzo dobrej cenie a w jakiej mimo bardzo wysokiego standardu mieszkania nie uzyska się zbyt wysokiej ceny.
Dlatego warto skorzystać z fachowej wiedzy biur nieruchomości. Agenci nieruchomości mogą zachęcić właściciela nieruchomości do zrobienia w mieszkaniu większego remontu w celu uzyskania korzystniejszej ceny. Mieszkanie może znajdować się w bardzo dobrej lokalizacji. Często poszukiwanej przez klientów jednak stan techniczny lokalu zniechęca i powoduje, że cena za nie musiałaby być bardzo atrakcyjna.
Dokonanie większych remontów może się opłacić i przyspieszyć sprzedaż.
Klienci najczęściej szukają mieszkań, których nie będą musieli od samego początku remontować. Poszukują mieszkań nowoczesnych, świeżo wyremontowanych i gotowych do zamieszkania. Jeżeli w mieszkaniu są stare okna, na tyle zniszczone, że nie można ich prostymi zabiegami doprowadzić do lepszego stanu warto pomyśleć o ich wymianie na nowe.
Nieruchomości Gdańsk
Zainwestowane środki bardzo szybko mogą się zwrócić w postaci wyższej ceny za nieruchomość. Obok okien klienci bardzo zwracają uwagę na podłogi. Jeżeli można ją wycyklinować, dokładnie umyć lub pomalować to warto to zrobić.
Jednak jeżeli nie jest to możliwe wymiana na nową może tak samo jak w przypadku wymiany okien zwiększyć wartość nieruchomości. W pierwszej chwili wydaje się, że pomysł wymiany okien i podłóg na nowe przed sprzedażą jest nierozsądny. Bez wątpienia klienci poszukujący mieszkania doskonale wiedzą, że wymiana podłóg i okien jest kosztowna. Dlatego kupując mieszkanie zwracają na takie elementy uwagę.