GDAŃSK DOM SPRZEDAŻ

Cena:  1 099 000,00 zł

Przedstawiamy Państwu dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej z garażem. Do sprzedania w stanie deweloperskim znajdujący się przy ulicy Jowisza w Gdańsku Osowie.
Powierzchnia domu:
– wewnętrzna 145,67 m2,
– użytkowa 128,25

Zarówno lokalizacja jak i typ zabudowy to idealne połączenie dla nieruchomości przeznaczonej dla rodziny z dziećmi (w pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum)
Dom jest tak zaprojektowany funkcjonalnie z jak najlepszym wykorzystaniem jego bryły. Jest to skrajny segment z ogrodem o powierzchni 116 m2. Na kondygnacji parteru znajduje się:
– salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na ogród
– gabinet
– WC
Na piętrze są:
– 4 sypialnie (jedna z garderobą),
– 2 łazienki

Poddasze składa się z otwartej przestrzeni do własnej aranżacji.

TECHNOLOGIA WYKONANIA:
Budynek posadowiony na żelbetowych ławach fundamentowych, ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych, ocieplone hydropianą,
ściany zewnętrzne wykonane z bloczków silikatowych, ocieplone styropianem, ściany wewnętrzne murowane z bloczków gipsowych, gazobetonowych, bądź silikatowych. Dach dwuspadowy, pokryty blachą na rąbek, ocieplony w-wa wełny mineralnej. Instalacja domofonowa.
Wentylacja grawitacyjna.

STANDARD LOKALU
Instalacja elektryczna, wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej, Zagospodarowanie wody deszczowej, ogrzewanie i ciepła woda: z indywidualnych kotłów gazowych. Instalacja centralnego ogrzewania zasilać będzie grzejniki płytowo-konwektorowe zaworowe typu KV, grzejniki łazienkowe tzw. “drabinki” oraz pętle ogrzewania podłogowego. Instalacja przygotowana pod sieć internetową – w każdym pokoju po 1 gnieździe typu RJ,
Instalacja solarna. Stolarka okienna – okna PCV 3 szybowe. Brama garażowa – elektryczna, otwierana pilotem. Drzwi wejściowe do lokalu

Roboty budowlane zawansowane są w 65%.

LOKALIZACJA
Z tej części Osowy jest dobry dojazd do do centrum Gdańska, Sopotu oraz Gdyni. Dzielnica jest dobrze skomunikowana, z łatwym dostępem do Obwodnicy Trójmiasta oraz kolei PKM. Okolica jest wyposażona w niezbędną infrastrukturę , która sprawia że zamieszkanie w tej części Gdańska jest przyjemne i łatwe. Zapewnia także rozwój zainteresowań i możliwość rozrywki. Daje możliwość zrelaksowania się przy spacerach w Trójmiejskim Parku Krajobrazowym czy na plaży pobliskiego jeziora .

Około 10 minut zajmuje dojazd do Galerii Osowa oraz Centrum Hurtowego Selgros. Nieopodal znajduje się przystanek autobusowy, przystanek PKM, także przedszkola, szkoła podstawowa oraz liceum ogólnokształcące.
W okolicy znajduje się klub tenisowy, squash, pływalnia czy skatepark. W 7 min można dojechać do Park u Chirona.
Zapraszamy na prezentacje – spotkania będą umawiane z kilkudniowym wyprzedzeniem.

Zapewniamy profesjonalną obsługę pośrednika obrotu nieruchomości oraz obsługę doradcy kredytowego, dla nowego właściciela ubezpieczenie nieruchomości na preferencyjnych warunkach.

Ofertę prowadzi:
Piotr Sas-Bojarski
tel. 882-607-740

Noble Nieruchomości
ul. Droszyńskiego 15 I / 2
80-381 Gdańsk
www.noblenieruchomosci.pl