Własne lokum to marzenie wielu Polaków. Gdańsk jest szóstym miastem pod względem liczby ludności w Polsce. Bez wątpienia posiada wysoko rozbudowaną infrastrukturę oraz rynek usług. Bezsprzecznie Gdańsk jest jednym z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji do zamieszkania w naszym kraju.
Jaką kwotę agent nieruchomości poda nam za metr kwadratowy mieszkania w tym mieście oraz jak sytuacja na rynku prezentowała się na przestrzeni ostatniego roku? O tym w dalszej części artykułu.
Ceny wciąż rosną
Inne ceny usłyszały osoby, które poszukiwały mieszkania na rynku wtórnym i odwiedzały biuro nieruchomości na początku roku 2019. Rynek oferował wówczas ceny za metr kwadratowy mieszczące się w granicach około 7200 złotych. Chcąc skorzystać z tak atrakcyjnej ceny, należało się jednak spieszyć. Ponieważ już w lutym trzeba było liczyć się ze wzrostem cen o około 200 złotych za każdy metry kwadratowy powierzchni mieszkalnej.
Zanotowana w drugim miesiącu 2019 podwyżka utrzymywała się w miarę stabilnie na przestrzeni pierwszego kwartału ubiegłego roku. Jednak lipiec przyniósł już nowe, wyższe ceny mieszkań, tym razem wynoszące 7800 złotych za metr kwadratowy. Kolejne miesiące konsekwentnie wiązały się z następnymi podwyżkami w cenach nieruchomości na rynku wtórnym. Sytuacja taka sprawiła, że każda agencja nieruchomości w Gdańsku, dla swoich klientów w grudniu mogła zaoferować wyższą średnią cenę rynkową. Za metr kwadratowy mieszkania z drugiej ręki można było zaoferować kwotę wynoszącą niemal 8000 złotych za metr kwadratowy.
Nowe podwyżki
Sytuacja na rynku mieszkań z rynku wtórnego w nowym roku nie jest lepsza. Obecnie agent nieruchomości może dla przyszłych nabywców zaproponować cenę za metr wynosząca średnio 8050 zł. Dlatego zakup nawet kawalerki w Gdańsku staje dużym wydatkiem, zwłaszcza dla młodych osób.
Obserwowane w ostatnich latach i wciąż utrzymujące się tendencje wzrostowe na rynku wtórnym nieruchomości to konsekwencja wielu czynników, a kilka z nich przedstawimy w kolejnym artykule.