- Ten artykuł to 2 cz. cyklu: Biuro nieruchomości Gdańsk – mieszkanie dla osoby niepełnosprawnej
- Zapraszamy do zapoznania się z treścią poprzednich
- Zobacz inne artykuły opisujące funkcjonowanie pod różnym kątem biura nieruchomości w Gdańsku oraz rynku nieruchomości Gdańsk
Kontynuujemy temat mieszkania dla osoby niepełnosprawnej. Nasze…
biuro nieruchomości w Gdańsku
…zwróci uwagę w poszukiwaniu mieszkania dla osoby niepełnosprawnej na wszystkie niezbędne elementy.
Jeżeli klient posiada własny samochód i chciałby parkować blisko miejsca, w którym mieszka. Bez wątpienia w pobliżu muszą znajdować się tzw. niebieskie koperty przeznaczone dla osób niepełnosprawnych ruchowo, które mają orzeczenie o niepełnosprawności.
W chwili obecnej deweloperzy muszą przestrzegać przepisów i budując nowe inwestycje są zobowiązani do przygotowania specjalnych parkingów dla osób niepełnosprawnych. Powinny się one znajdować blisko wejść do budynku. Jednocześnie posiadać odpowiednie rozmiary: szerokie na co najmniej 3,6 m, a długie na 5 m.
Miłym wyzwaniem dla biura nieruchomości jest znalezienie mieszkania na sprzedaż z rynku wtórnego lub pierwotnego spełniającego wiele obostrzeń dotyczących dostępu i swobody poruszania.
Dodatkowo śmietnik – powinien umożliwiać korzystanie z niego, także osobom starszym oraz o ograniczonych możliwościach ruchowych. Jeżeli budynek nie posiada zamontowanej windy deweloper powinien zainstalować specjalne urządzenie. Umożliwi ono seniorom oraz osobom z niepełnosprawnościami dotarcie do pierwszej kondygnacji oraz garażu podziemnego.
Biuro nieruchomości Gdańsk
Dodatkowo biuro nieruchomości zwróci uwagę na detale. Stanowiska postojowe w garażu, przeznaczone dla samochodów, z których korzystają osoby niepełnosprawne, powinny mieć zapewniony dojazd na wózku inwalidzkim z drogi manewrowej do drzwi samochodu co najmniej z jednej strony, o szerokości nie mniejszej niż 1,2 m.
Stanowiska postojowe dla samochodów, z których korzystają osoby niepełnosprawne, należy sytuować na poziomie terenu lub na kondygnacjach dostępnych dla tych osób z pochylni.
Biuro nieruchomości sprawdzi szczegółowe aspekty rozwiązań dla osób niepełnosprawnych.
Dobrze, żeby osoba niepełnosprawna mogła łatwo przemieszczać się miedzy kondygnacjami. Jeżeli w budynku jest zamontowana nowoczesna cichobieżna winda powinna ona umożliwić osobie niepełnosprawnej dotarcie z garażu na wszystkie piętra w budynku.
Minimalne wymiary windy to 1,1 m szerokości i 1,4 m długości. Poręcze powinny znajdować się na wysokości 0,9 m, zaś panel obsługi dźwigu na wysokości od 0,8 m do 1,2 m.
Nieruchomości Gdańsk
Trzeba zwrócić uwagę na skrzydła okien, świetliki oraz nawietrzaki okienne, wykorzystywane do przewietrzania pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi. Powinny być zaopatrzone w urządzenia pozwalające na łatwe ich otwieranie i regulowanie wielkości otwarcia z poziomu podłogi lub pomostu. Również przez osoby niepełnosprawne, jeżeli nie przewiduje się korzystania z pomocy innych współużytkowników.